公房拆迁补偿的问题?

在公房拆迁补偿时，若承租人或同住人之间对补偿款的分配存在争议，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，先尝试通过协商解决。协商不成时，可申请由房屋征收部门调解，或者依法提起民事诉讼来解决争议。此条例明确了拆迁补偿的原则，并为争议解决提供了法律依据。
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从法律角度，公房拆迁补偿款分配时应考虑以下关键因素：1.遵循一人一份、均等分割的原则；2.考虑承租人或同住人的特殊情况，如年老体弱、经济困难、额外支付款项、对未成年人的监护等，这些因素可能影响补偿款的分配比例。
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对于公房拆迁补偿中的特殊情况，如年老体弱者，法律上操作如下：1.评估其经济状况和购房能力，确保其分得足够的补偿款以维持正常生活；2.若其符合多分条件，应在分配时给予倾斜，确保其基本居住需求得到满足。